梁先生（化名）最近有一件烦心事。他婚前贷款购买了位于成都市高新区的一套房产，登记在自己名下。今年，经朋友介绍，他和李女士（化名）相识，并步入了婚姻殿堂。婚后，李女士为了照顾孩子和双方的父母放弃了工作，全心投入家庭。而梁先生婚前购置的房产剩余贷款是用夫妻共同财产还款，梁先生觉得对爱人不太公平，他想给李女士更多一些保障。但是房产在银行还有按揭抵押，加不了妻子的名字，这让他很苦恼。

     梁先生向公证处寻求帮助，公证员告诉梁先生，夫妻二人可以办理夫妻财产约定公证，约定两人对于上述不动产的份额。最终，梁先生和李女士在公证处办了夫妻财产约定，将房产99%份额给了李女士，自己留了1%的份额，房屋贷款继续由共同财产偿还。梁先生的烦心事不再心烦。

一.  什么是夫妻财产约定公证？

      夫妻财产约定公证是指公证机构依法对夫妻（未婚夫妻）双方就夫妻关系存续期间实行何种财产制度及所得财产的分配方法、原则所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。夫妻财产约定公证可以是未婚夫妻在婚前申办，也可由夫妻双方在婚姻关系存续期间申办。申办该公证须由当事人双方共同到公证处提出申请。

二.  办理夫妻财产约定公证要注意什么？

1、当事人提供的身份材料、婚姻状况材料、财产凭证必须是真实、合法的，若当事人提供的材料不真实、不合法，造成财产约定无效，其后果由当事人自己负责。

2、当事人签订财产约定的协议必须是真实自愿的，如有受胁迫或受欺骗等情况必须如实告知公证员，否则会导致财产约定协议无效。

3、财产约定协议书中，涉及到财产所有权需要全部或部分转移的，需要按国家规定到相关部门去办理产权变更登记手续（特别是房地产、车辆、股票、股权等相关部门都有具体规定），逾期不办造成对当事人不利的后果，由当事人自己承担。

4、财产约定协议签订后即具有法律效力，当事人对财产约定协议中约定财产归双方共有或归一方所有的法律含意要了解清楚，不清楚可以向公证员咨询，了解并理解法律含义和后果后再签订财产约定协议。

5、根据法律规定，夫妻财产约定不能对抗第三人（第三人知道的除外），若以夫妻财产约定形式转移财产而逃避债务的，其行为无效。

三.  需要提交哪些材料？

1、当事人身份证明材料：身份证、户口簿等。

2、当事人结婚证。

3、相关财产证明材料。

4、约定书或协议草稿。